電気・ガス
ガス、電気はご入居者様ご自身でのご契約が必要です。電力会社、ガス会社へのご連絡をお願いします。電力、ガス自由化により契約会社はご自身で選べます。
- 関西電力
- 0800-777-8810（通話料無料）
- 関電ガス
- 0800-777-5800
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インターネットでも電気・ガスの使用開始のお申込みができます。
- 大阪ガスサービスショップ
- 0120-894-817
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インターネットでも電気・ガスの使用開始のお申込みができます。
※ガスの開栓は入居者の立会いでないと開栓できませんので
ガスショップの方と時間をよく打ち合わせて下さい。
水道
- 水道については管理会社で管理しておりますので、契約、解約は必要ありません。
- 2ヵ月に1回（偶数月）基本料金4,700円を家賃と併せてお支払いいただきます。
- 家賃を銀行引落としされている方は、偶数月に水道料も同口座より引き落とし致します。
- 家賃を現金でご持参の方は、偶数月に忘れずお持ちください。
- 固定量以上の水道使用があった場合、追加料金がかかります。
20㎥ を超えた場合1㎥当り370円です。 - 基本料（20㎥以下）の方には、通知いたしません。
- 基本料を超えた方には、入居者宛に偶数月の20日頃通知を致します。
- 万一、水道料金支払月を越月して支払った場合、延滞金500円（15日再振替以降の場合、延滞金1,000円）が加算されますので、ご注意下さい。
ゴミ
段ボール、燃えるゴミ、資源ごみの出しかた
- 収集日は毎週月曜～土曜です（日曜・祝日・年末年始を除く）
- 無色又は白色の透明袋で出してください。
- ペットボトル・缶・瓶は分別して出してください。
- 段ボールは束ねてゴミ置き場に出してください。
大型ゴミ・ふとん等は、京都市大型ごみ受付センターへ連絡
- ＜京都市大型ごみ受付センター＞
0120-100-530 - ＜携帯電話からの場合＞
0570-000-247 - 受付／8:30～16:30
その他のゴミに関して分からないことは弊社事務所へ聞いてください。
家賃等諸経費の
支払い方法
-
- 原則、家賃、水道料金等は、郵便局または京都銀行藤森支店振替制度により、毎月月末までに翌月分を支払っていただきます。←契約書類同封の口座振替用紙で登録必須！！
- 期限後にお支払いの場合は、延滞金が必要です。
- 万一、振替日に預金残高が不足しており振替不能になった場合、後日入金時に再度、振替を実行すること（再振替日：15日）になり、次の延滞金が必要になります。
＜月末決済不能の延滞金＞
| 家賃 | 水道料金 | 更新料 |
|---|---|---|
| 2,000円 | 500円 | 5,000円 |
＜再振替決済不能の延滞金＞
| 家賃 | 水道料金 | 更新料 |
|---|---|---|
| 3,000円 | 1,000円 | 7,000円 |
自転車・バイク
- 自転車、バイクをご利用の方は、車体に当方所定の駐輪許可シールを貼って所定の場所に置いていただきます。（駐輪許可シール1枚 200円）
【 駐輪シール(自転車用) 】
※大型・中型バイクは色が異なります
- 50cc超のバイクは原則駐輪禁止。ただし、バイク置場のあるマンションでは特約で許可する場合もあります。
- 大型、中型バイクには別途月額料金が必要です。お問合せ下さい。
鍵・防犯
- 原則、鍵の複製は禁止します。
- 鍵はご自身でしっかり管理してください。
- 万が一、鍵を紛失してしまったら、直ちに弊社へご連絡ください。
- 紛失した場合、一般鍵の場合は2,000円、ディンプル鍵の場合は6,000円と引き換えに予備鍵（本鍵）を貸出します。紛失した鍵が見つかった等の理由で、1週間以内に鍵返却があれば全額返金致しますが、1週間を過ぎた場合、メーカーで鍵を作成するため返金致しません。
- 紛失された場合、また退去時に全ての鍵のご返却が無い場合は防犯の為、退去時に必ずシリンダー交換費用30,000円（税別）をご請求致します。
- 入居時の鍵のお渡しは1本のみになります。もう1本必要な場合は購入できます。金額は上記と同様です。合鍵をご購入の場合、退去時にすべての鍵のご返却お願い致します。（その際購入時の費用は返金致しません）
- 玄関やベランダ、窓等も、外出の際は忘れずに施錠しましょう。
ご退出
- 「解約通知書」を、退去月の2ヶ月前までにご提出ください。（解約通知書提出月のあと、2ヶ月分の家賃・共益費が必要です）
- 即時退出の場合は、2ヶ月分の家賃・共益費をお支払いただきます。
- 解約は解約フォームでも可能です。
留学・帰省等長期不在
- 長期不在時は、その際の緊急連絡先を管理会社にご連絡ください。
- 家賃は不在時でも変わらず必要になります。
水道料金に関してはご連絡の際にご確認下さい。2ヶ月以上ご不在になる場合、閉栓のお申し出がありましたら、閉栓手続きを行います。但し、室内の状態確認等でご親族が入室し、水道を利用するのであれば閉栓せずにご利用頂くことを推奨しております。その場合は通常通り水道料金の請求を行います。 - 郵便物はご実家に届けられるように、転居届を郵便局にて提出してください。
- ガス・電気等閉め忘れがないよう、しっかり確認してください！
- 床下配管での詰まりを防止する為、必ず外出直前にトイレやキッチンの水を多い目に流しておいて下さい。
- ご不在の間、室内は締め切らず、換気口を開ける・換気扇を回しておくなどお部屋に湿気等がこもらない様にして下さい。締め切った場合、結露などの原因となりカビが発生する恐れがあります。
防災
- 避難経路を事前にご確認ください。
- 災害の際には電話がつながりにくくなる可能性がございます。電話がつながらず緊急の場合、弊社ツイッターアカウントのDM等でご連絡ください。
- 災害の際、弊社社員が安全確認に訪問することがございます。
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